Wer bekommt das Haus bei einer Trennung?

01 Jul 2024
de
Murphy

Die Trennung von einem Partner ist selten einfach. Neben den emotionalen Herausforderungen stellt sich oft auch die Frage nach der Aufteilung des gemeinsamen Lebens, insbesondere wenn Immobilien im Spiel sind. Wer bekommt das Haus bei einer Trennung? Diese Frage beschäftigt viele Paare in dieser schwierigen Phase und die Antwort ist oft komplexer, als man denkt.

Es gibt kein allgemeingültiges Patentrezept, wer bei einer Trennung das Haus zugesprochen bekommt. Vielmehr spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die die Entscheidung beeinflussen. Zunächst ist entscheidend, ob die Partner verheiratet waren oder nicht. Im Falle einer Ehe kommt es auf den Güterstand an. Bei Gütertrennung behält jeder Partner das, was ihm rechtlich gehört. Anders sieht es bei einer Zugewinngemeinschaft aus, die in Deutschland die Regel darstellt. Hier wird der während der Ehe erwirtschaftete Zugewinn gerecht aufgeteilt.

War das Paar nicht verheiratet, sondern lebte in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft, so greift das Familienrecht nicht in gleichem Maße. Hier kommt es vor allem auf die Eigentumsverhältnisse an. Steht das Haus beiden Partnern im Grundbuch, wird es in der Regel verkauft und der Erlös geteilt. Gehört die Immobilie nur einem Partner, hat der andere Partner in der Regel keinen Anspruch darauf.

Neben den rechtlichen Aspekten spielen bei der Entscheidung, wer das Haus bekommt, natürlich auch emotionale und praktische Faktoren eine Rolle. Gibt es gemeinsame Kinder, so ist es oft wünschenswert, dass diese in ihrem gewohnten Umfeld bleiben können. Dies spricht dafür, dass der Partner, der die Kinder hauptsächlich betreut, in der Immobilie verbleiben kann. Es ist jedoch wichtig, dass die Partner eine einvernehmliche Lösung finden, die für alle Beteiligten fair und tragbar ist.

Eine Mediation kann helfen, eine solche Lösung zu finden. Ein neutraler Mediator kann zwischen den Partnern vermitteln und dabei helfen, eine gütliche Einigung zu erzielen. Dies ist oft der beste Weg, um langwierige und kostenintensive Gerichtsverfahren zu vermeiden.

Vor- und Nachteile einer einvernehmlichen Lösung

Vorteile	Nachteile
Geringere Kosten als bei einem Gerichtsverfahren	Möglicherweise Kompromissbereitschaft erforderlich
Schnellere Einigung möglich	Keine Garantie auf ein "gerechtes" Ergebnis im juristischen Sinne
Weniger emotionale Belastung

Die Frage "Wer bekommt das Haus bei einer Trennung?" ist komplex und es gibt keine einfache Antwort. Wichtig ist, dass sich die Partner der verschiedenen rechtlichen und emotionalen Aspekte bewusst sind und versuchen, eine einvernehmliche Lösung zu finden, die für alle Beteiligten fair und tragbar ist.